Przy narciarskim stoku i szlakach

Nieruchomość położona jest w Piwnicznej – Zdroju
Składa się z
- działki o powierzchni 8 arów,
- domu z bala o powierzchni 80 m²,
- domu drewnianego o powierzchni 40 m² (dwa oddzielne numery) oraz
- murowanego budynku gospodarczego o powierzchni 40 m².

Nieruchomość ma wyjątkowy potencjał inwestycyjny związany z doskonałym położeniem w bezpośredniej bliskości (150 metrów) dolnej stacji wyciągu narciarskiego mającego powstać na górze Kicarz.

Dom z bala:
dwa przestronne pokoje (po 23 m² każdy)
kuchnię o powierzchni 17 m²
przedpokój o powierzchni 8 m²
łazienkę
spiżarnię
ogrzewanie piecami kaflowymi
zadaszone miejsce parkingowe

Dom drewniany:
kuchnia 10 m²
pokój 25 m²
łazienka 5 m²
ogrzewanie centralne z kotła na paliwo stałe
Media w obu domach:

woda miejska
kanalizacja miejska
prąd
szybki internet radiowy

Stan techniczny:
Oba budynki są do remontu.

Lokalizacja i potencjał:

Domy doskonale nadają się do zamieszkania na stałe, jako miejsce na całoroczne wyjazdy lub inwestycja pod wynajem. Są świetnie skomunikowane z Nowym Sączem, Krakowem, Warszawą i Trójmiastem dzięki bezpośredniemu połączeniu kolejowemu. W pobliżu znajdują się malownicze szlaki, idealne dla narciarzy biegowych, piechurów i skitourowców, a kiedy powstanie wyciąg na Kicarzu również dla narciarzy zjazdowych.

Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość przyrody, a jednocześnie dogodny dostęp do:

sklepów 800 m
restauracji 800 m
kościoła 800 m
pijalni wód mineralnych 500 m
skateparku 600 m
wyciągu narciarskiego – obecnie 10 km (a w przyszłości 150 m)
Link do projektu stacji narciarskiej na Kicarzu

https://lukasik-capital.com/wp-content/uploads/2021/03/PIWNICZNA-ZDROJ_BROSZURA_210315.pdf